Investisseur, 

vous souhaitez acheter ?

Vous souhaitez investir ou défiscaliser ? En choisissant Duret Promoteur pour votre acquisition immobilière, vous pouvez bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée non Professionnelle).

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Le dispositif LMNP

La LMNP correspond à la mise à disposition d’un bien meublé à la location. Le loueur meublé non professionnel bénéficie grâce au dispositif LMNP d’un investissement rentable et sécurisé.

Le statut LMNP est un statut ouvert à un investisseur (personne physique) ou une SARL de Famille souhaitant acquérir un actif immobilier. Le bailleur s’engage à louer son logement meublé (lit, chaises, table, électroménagers, vaisselle, linge de maison etc…) avec services para-hôteliers proposés pendant 9 ans minimum reconductibles.

Un placement immobilier

rentable et sécurisé

> UN RENDEMENT PERFORMANT 

Jusqu'à 3,5%* de rentabilité brute (hors taxe foncière et fiscalité).

> UNE RÉCUPÉRATION DES 20% DE TVA :

L'État vous rembourse la TVA après livraison.

> UN REVENU PROTÉGÉ DE L'INFLATION :

Les loyers sont garantis par une obligation de résultat. Vous percevez vos loyers qu'il y ait un locataire ou non.

> BAIL CONTRACTUEL :

La durée du bail, son renouvellement et la répartition des charges sont contractualisés.

> UN CONFORT DE GESTION :

La mise en location est gérée par un professionnel : DURETGEST.

> AMORTISSEMENT :

L'amortissement du bien permet de ne pas être imposé (ou peu) sur les revenus générés par les loyers.

> PLUS-VALUE A LA REVENTE OPTIMISÉE ;

Lors de la vente de votre bien, c'est son prix de revient initial qui est pris en compte, malgré l'amortissement réalisé et malgré le remboursement de la TVA.

*Taux de rentabilité à titre indicatif, non contractuel.

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Étude / Simulation