Investisseur,
vous souhaitez acheter ?
Vous souhaitez investir ou défiscaliser ? En choisissant Duret Promoteur pour votre acquisition immobilière, vous pouvez bénéficier du dispositif meublé para-hôtelier et d'une offre sur-mesure en meublé PERFORMANCE.
Le dispositif meublé para-hôtelier
Le dispositif meublé para-hôtelier correspond à la mise à disposition d’un bien meublé à la location. L’investisseur s’engage à louer meublé un logement avec services para-hôteliers.
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La location meublée, un choix avantageux ?
Absolument ! Le principal atout réside dans une meilleure rentabilité. En proposant un logement meublé et équipé, vous offrez une valeur ajoutée qui justifie un loyer plus élevé par rapport à une location nue.
De plus, la rentabilité est calculée hors taxes, avec une TVA réduite sur les loyers perçus. Autre avantage notable : vous préservez votre trésorerie grâce à la récupération de la TVA dès la livraison.
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L'investisseur peut être une personne physique achetant un bien immobilier ou une SARL familiale.
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Les revenus issus des loyers de vos locations meublées doivent être déclarés selon l'un des deux régimes disponibles : le régime micro-BIC (bénéfices industriels et commerciaux) ou le régime réel.
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L’investisseur s’engage à louer meublé un logement avec services para-hôteliers : accueil, ménage, linge.
Les conditions du statut
meublé para-hôtelier
L'offre sur-mesure DURET
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UN PLACEMENT RENTABLE
& UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE
> Une rentabilité locative à plus de 4%
Vous bénéficiez d’un investissement performant avec une rentabilité locative à plus de 4%.
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> Une récupération des 20% de TVA
L’État vous rembourse la TVA après livraison de votre appartement, sous conditions d'un logement en VEFA ou "Neuf".
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> TVA à 10% sur vos loyers
Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 10% sur les loyers locataires perçus (TVA à reverser chaque année).
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> Amortissement de votre bien
L’amortissement de votre appartement se déduit de vos revenus locatifs, ce qui vous permet de ne pas (ou peu) être imposé.
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UN APPARTEMENT MEUBLÉ & ÉQUIPÉ
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> Un pack meubles
​Nous nous chargeons de tout pour meubler votre bien : du canapé à la petite cuillère, y compris l’installation !
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UNE GESTION DES SERVICES
& UNE MISE EN PLACE DU LOCATAIRE CLÉS EN MAIN
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> Des prestations de services para-hôteliers
Pour votre compte et en votre nom, nous nous engageons à offrir à votre locataire, des services para-hôteliers personnalisés tout au long de votre engagement : accueil, linge et ménage.
Cette prestation de services para-hôteliers est indispensable pour bénéficier du statut du meublé avec récupération de la TVA.
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> Une gestion simplifiée
La mise en location est gérée par notre réseau d'agences immobilières DURET.
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