Investisseur, 

vous souhaitez acheter ?

Vous souhaitez investir ou défiscaliser ? En choisissant Duret Promoteur pour votre acquisition immobilière, vous pouvez bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée non Professionnelle).

AdobeStock_162595647 rec.jpeg

Le dispositif LMNP

La LMNP correspond à la mise à disposition d’un bien meublé à la location. Le loueur meublé non professionnel bénéficie grâce au dispositif LMNP d’un investissement rentable et sécurisé.

Le statut LMNP est un statut ouvert à un investisseur (personne physique) ou une SARL de Famille souhaitant acquérir un actif immobilier. Le bailleur s’engage à louer son logement meublé (lit, chaises, table, électroménagers, vaisselle, linge de maison etc…) avec services para-hôteliers proposés pendant 9 ans minimum reconductibles.

Un placement immobilier

rentable et sécurisé

> UN RENDEMENT PERFORMANT 

Une rentabilité garantie et assurée pendant 20 ans !​*

> UNE RÉCUPÉRATION DE IMMÉDIATE DE LA TVA

(20% du prix de revient)

> UN REVENU PROTÉGÉ DE L'INFLATION :

Les loyers sont garantis par une obligation de résultat. Vous percevez vos loyers qu'il y ait un locataire ou non.

> BAIL :

La durée du bail, son renouvellement et la répartition des charges sont contractualisés.

> UN CONFORT DE GESTION :

La mise en location est gérée par DURETGEST.

> AMORTISSEMENT :

L'amortissement du bien permet de ne pas être imposé (ou peu) sur les revenus générés par les loyers.

> TAXATION SUR LA PLUS-VALUE OPTIMISÉE*

* selon les années de détention

AdobeStock_283443273.jpeg

Étude / Simulation