Investisseur,
vous souhaitez acheter ?
Vous souhaitez investir ou défiscaliser ? En choisissant Duret Promoteur pour votre acquisition immobilière, vous pouvez bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée non Professionnelle).
Le dispositif LMNP
La LMNP correspond à la mise à disposition d’un bien meublé à la location. Le loueur meublé non professionnel bénéficie grâce au dispositif LMNP d’un investissement rentable et sécurisé.
Le statut LMNP est un statut ouvert à un investisseur (personne physique) ou une SARL de Famille souhaitant acquérir un actif immobilier. Le bailleur s’engage à louer son logement meublé (lit, chaises, table, électroménagers, vaisselle, linge de maison etc…) avec services para-hôteliers proposés pendant 9 ans minimum reconductibles.
Un placement immobilier
rentable et sécurisé
> UN RENDEMENT PERFORMANT
Une rentabilité garantie et assurée pendant 20 ans !*
> UNE RÉCUPÉRATION DE IMMÉDIATE DE LA TVA
(20% du prix de revient)
> UN REVENU PROTÉGÉ DE L'INFLATION :
Les loyers sont garantis par une obligation de résultat. Vous percevez vos loyers qu'il y ait un locataire ou non.
> BAIL :
La durée du bail, son renouvellement et la répartition des charges sont contractualisés.
> UN CONFORT DE GESTION :
La mise en location est gérée par DURETGEST.
> AMORTISSEMENT :
L'amortissement du bien permet de ne pas être imposé (ou peu) sur les revenus générés par les loyers.
> TAXATION SUR LA PLUS-VALUE OPTIMISÉE*
* selon les années de détention
